Vous souhaitez investir dans l'immobilier commercial sur Miami et le sud de la FLoride, My French Network, et son réseau vous assiste à chaque étape du processus d'investissement.

A partir de $50.000, rejoignez un groupe de développeurs et d’investisseurs spécialisés dans le rachat de business centers sur le Sud de la Floride. Depuis 2001, 10 business centers déjà rachetés et revendus, avec des retours sur investissement de 14% a 53%.

Les développeurs localisent les business centers en ventent. Le nombre de ces business centers construis dans les années 80, sont nombreux dans la région, mais plus suffisamment rentables, car les propriétaires actuels, n'ont pas su maintenir leur business et manquent de méthode marketing pour attirer de nouveaux locataires. 

Les développeurs se chargent de rénover ces business centers, les modernisent, attirent de nouveaux locataires, assurent le management.

Ils se chargent de tout, vous touchez un chèque mensuel au prorata de vos parts sur les loyers de divers commerces implantaient dans le centre.

Ils se chargent de la revente sous 1 à 4 ans selon le centre, vous récupérez votre investissement de départ,  plus le bénéfice de la revente pour un retour sur investissement allant de 14% a 53%, (résultats obtenus sur les précédents deals).
 

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Les principales erreurs faites par les investisseurs non professionnels

Investir dans un bien commercial, résultant sur un non retour sur investissement

qui vous coûte plus cher en prêt et charges que ce que vous ne pouvez le louer.

Sous-estimer le budget des rénovations nécessaires pour le bien commercial,

Ne pas savoir quand et comment vendre.


 

Business Center avant rénovation
Business Center après rénovation
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