Vous souhaitez investir en Floride, mais en raison du marché actuel, vous n’avez pas les fonds nécessaires pour un apport personnel de 30% à 35%, demandé par les banques américaines pour l’obtention de votre prêt.

Chez My French Network, lorsque nous avons des demandes répétées de clients, nous expliquant leurs challenges, nous cherchons les solutions les plus adéquates pour parer à ces challenges.

Une fois de plus c’est chose faite. Grâce à un nouveau partenariat avec une société Floridienne d’investisseurs professionnels, nous pouvons vous permettre d’avoir accès à des maisons ou appartements détenus par les banques, donc à des prix très bas, que vous pouvez donc acquérir pour vous même, ou et c’est là  la grande nouveauté, acheter un bien à plusieurs. De ce fait vous pouvez simplement investir $5000 - $10000 - $50000 le montant de votre choix et selon vos disponibilités et intégrer un groupe d’acheteurs, ainsi vous pouvez malgré tous profiter des opportunités du marché et avoir un retour sur investissement très intéressant.  

Notre partenaire est une société de placement en valeurs mobilières spécialisées dans les produits unifamiliaux, et multifamiliaux, implantée depuis 1992 dans la région de Miami, qui investit essentiellement sur Orlando - South Florida et Atlanta. Ils localisent des propriétés en détresse (pre-forclosures ou foreclosures) et négocient les contrats escomptés de 50% à 70% de la valeur marchande réelle. Ils obtiennent des financements privés, prennent en charge les rénovations, gèrent la gestion locative du bien et utilisent de performantes  méthodes marketing pour la mise en location ou la revente du bien. Bref, ils se chargent de tout, et vous bénéficiez de leur expérience professionnelle pour vos investissements.

Les principales erreurs faites par les investisseurs non professionnels

Acheter un bien immobilier, résultant sur un non retour sur investissement
Acheter un bien immobilier qui vous coûte plus cher en prêt et charges que ce que vous ne pouvez le louer.
Sous-estimer la valeur des rénovations nécessaires pour le bien immobilier,
Ne pas savoir quand et comment vendre.


Les avantages de passer par des investisseurs professionnels 

Avoir la connaissance du marché local depuis des années
Localiser les meilleures affaires dans la région de Miami ou sur l’ensemble des États-Unis. Ils ont également un bureau et de nombreuses offres sur Atlanta, marché en pleine expansion actuellement pour les investisseurs. (Atlanta étant reconnu comme allant devenir l’une des 10 métropoles les plus importantes aux USA dans les 10 prochaines années).
Évaluer les biens immobiliers en votre nom
Évaluez le coût exact des rénovations, afin de ne pas être hors budget
Disposer de listing de biens auprès des banques
Disposer de fichiers de clients ciblés pour les locations ou la revente
Assister des groupes d’acheteurs et gestion de la démarche de A à Z

Les options proposées sont

Buy, Renovate, and Retail – Acheter, Rénover et Revendre de suite
Buy, Renovate, and Rent – Acheter, Rénover et Louer
Buy, Renovate, and Lease with Purchase Option – Acheter, Rénover, et Louer avec Option d’Achat


Les avantages du système 

Louer                 VS.                              Vendre       
Liquidités                                       Bénéfices immédiat
Loyers en hausse                            Pas de locataire
Accumulation de capitaux                 Réinvestissement immédiat


La technique 

Acquérir
Rénover
Promouvoir le bien
Revendre

Comment investir $5000 - $10000 - $50000, le montant de votre choix et selon vos disponibilités et intégrer un groupe d’acheteurs, et profiter des opportunités actuel en Floride du Sud? Demandez notre CD gratuit cliquez ici

Autres services immobiliers


My French Network, en collaboration avec ces partenaires : avocats, agents immobiliers, mortgages brookers (pour l'obtention de prêt), banquiers, comptables sont là pour vous assister dans vos démarches d'implantation à Miami.


Recherche d'une location de vacances à la semaine ou au mois

Recherche d'une location à l'année

Recherche d'un achat d'appartement ou d'une maison

Recherche d'un bien pour un investissement

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Demandez notre guide "Les Français Envahisent Miami - Ou et Comment Investir ?" Cliquez-ici

Vous souhaitez investir dans l'immobilier commercial sur Miami et le sud de la Floride,  à partir de $50.000, rejoignez un groupe de développeurs et d’investisseurs spécialisés dans le rachat de business centers sur le Sud de la Floride. Depuis 2001, 10 business centers déjà rachetés et revendus, avec des retours sur investissement de 14% à 53%.
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